1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%
セントラル伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽東五丁目
/ 伊丹駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 80.4㎡の場合
相場
2,117万円
26.3万円/㎡
1,226
1,820
2,414
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,414万円
22.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
セントラル伊丹昆陽
1,780万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 80.4㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.4㎡ | 4LD・K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,798万円 | 30.8万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/21 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/04 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンプリンス伊丹A棟 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅23分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。